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Sur 669 ventes analysées à Villepinte, 106 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 18 | 2 830 € |
| C | 189 | 3 091 € |
| D | 243 | 2 950 € |
| E | 113 | 3 145 € |
| F | 60 | 3 220 € |
| G | 46 | 3 280 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 18 % | 3 231 € |
| 2023 | 26 | 18 % | 3 675 € |
| 2024 | 25 | 15 % | 3 138 € |
| 2025 | 25 | 13 % | 3 107 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villepinte : 230 000 € pour 70 m².
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