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Sur 1 168 ventes analysées à Aubervilliers, 276 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 13 | 4 392 € |
| C | 294 | 4 462 € |
| D | 270 | 4 276 € |
| E | 315 | 4 057 € |
| F | 154 | 4 028 € |
| G | 122 | 4 050 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 81 | 29 % | 4 324 € |
| 2023 | 74 | 25 % | 3 855 € |
| 2024 | 58 | 25 % | 3 652 € |
| 2025 | 63 | 18 % | 3 610 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubervilliers : 156 250 € pour 39 m².
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