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Sur 1 334 ventes analysées à Aulnay-sous-Bois, 331 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 474 € |
| B | 22 | 3 668 € |
| C | 242 | 3 839 € |
| D | 386 | 3 495 € |
| E | 350 | 3 615 € |
| F | 180 | 3 793 € |
| G | 151 | 3 833 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 81 | 28 % | 3 739 € |
| 2023 | 80 | 26 % | 3 866 € |
| 2024 | 64 | 20 % | 3 950 € |
| 2025 | 106 | 26 % | 3 778 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aulnay-sous-Bois : 240 000 € pour 60 m².
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