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Sur 1 170 ventes analysées à Livry-Gargan, 294 concernent un logement classé F ou G (25 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 940 € |
| B | 8 | 3 374 € |
| C | 246 | 3 498 € |
| D | 354 | 3 308 € |
| E | 267 | 3 111 € |
| F | 154 | 3 396 € |
| G | 140 | 3 595 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 90 | 31 % | 3 774 € |
| 2023 | 80 | 27 % | 3 538 € |
| 2024 | 65 | 24 % | 3 277 € |
| 2025 | 59 | 19 % | 3 263 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Livry-Gargan : 238 000 € pour 63 m².
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