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Sur 495 ventes analysées à Neuilly-sur-Marne, 66 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 350 € |
| B | 22 | 3 924 € |
| C | 156 | 3 746 € |
| D | 143 | 3 868 € |
| E | 107 | 3 412 € |
| F | 41 | 3 622 € |
| G | 25 | 4 038 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 12 % | 4 302 € |
| 2023 | 25 | 20 % | 3 889 € |
| 2024 | 15 | 13 % | 3 622 € |
| 2025 | 13 | 9 % | 3 725 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neuilly-sur-Marne : 273 500 € pour 68 m².
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