Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 2 723 ventes analysées à Montreuil, 585 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 7 246 € |
| B | 38 | 5 674 € |
| C | 617 | 6 732 € |
| D | 742 | 6 554 € |
| E | 729 | 6 434 € |
| F | 329 | 6 298 € |
| G | 256 | 6 163 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 158 | 24 % | 6 667 € |
| 2023 | 145 | 21 % | 6 563 € |
| 2024 | 128 | 21 % | 5 790 € |
| 2025 | 154 | 20 % | 5 951 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montreuil : 266 400 € pour 46 m².
→ Tous les prix immobiliers à Montreuil · → La décote par département