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Sur 1 348 ventes analysées à Drancy, 438 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 19 | 3 580 € |
| C | 228 | 3 686 € |
| D | 345 | 3 621 € |
| E | 318 | 3 608 € |
| F | 199 | 3 785 € |
| G | 239 | 3 846 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 122 | 37 % | 4 060 € |
| 2023 | 99 | 30 % | 3 889 € |
| 2024 | 114 | 37 % | 3 592 € |
| 2025 | 103 | 27 % | 3 479 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Drancy : 223 000 € pour 55 m².
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