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Sur 410 ventes analysées à Bobigny, 100 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 3 587 € |
| C | 105 | 3 784 € |
| D | 115 | 3 362 € |
| E | 80 | 3 366 € |
| F | 56 | 3 303 € |
| G | 44 | 3 675 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 20 % | 3 842 € |
| 2023 | 32 | 28 % | 3 444 € |
| 2024 | 20 | 22 % | 3 795 € |
| 2025 | 29 | 26 % | 3 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bobigny : 240 000 € pour 68 m².
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