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Sur 934 ventes analysées à Gagny, 228 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 626 € |
| B | 8 | 2 730 € |
| C | 138 | 3 726 € |
| D | 302 | 3 595 € |
| E | 256 | 3 503 € |
| F | 116 | 3 618 € |
| G | 112 | 3 714 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 60 | 25 % | 3 666 € |
| 2023 | 56 | 26 % | 3 917 € |
| 2024 | 53 | 24 % | 3 738 € |
| 2025 | 59 | 23 % | 3 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gagny : 260 000 € pour 70 m².
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