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Sur 707 ventes analysées à Les Pavillons-sous-Bois, 182 concernent un logement classé F ou G (26 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 3 443 € |
| C | 135 | 3 349 € |
| D | 169 | 3 523 € |
| E | 217 | 3 500 € |
| F | 97 | 3 485 € |
| G | 85 | 3 516 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 57 | 31 % | 3 600 € |
| 2023 | 44 | 24 % | 3 494 € |
| 2024 | 36 | 24 % | 3 770 € |
| 2025 | 45 | 24 % | 3 143 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Pavillons-sous-Bois : 210 000 € pour 58 m².
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