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Sur 575 ventes analysées à Neuilly-Plaisance, 121 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 5 318 € |
| B | 2 | 4 455 € |
| C | 115 | 4 624 € |
| D | 188 | 4 685 € |
| E | 148 | 4 264 € |
| F | 61 | 4 167 € |
| G | 60 | 4 244 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 14 % | 4 706 € |
| 2023 | 33 | 27 % | 4 634 € |
| 2024 | 33 | 23 % | 3 700 € |
| 2025 | 35 | 21 % | 4 013 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Neuilly-Plaisance : 260 000 € pour 62 m².
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