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Sur 738 ventes analysées à Sevran, 145 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 16 | 2 892 € |
| C | 150 | 2 378 € |
| D | 255 | 2 796 € |
| E | 172 | 3 146 € |
| F | 74 | 3 200 € |
| G | 71 | 3 719 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 42 | 22 % | 3 636 € |
| 2023 | 43 | 23 % | 3 492 € |
| 2024 | 26 | 14 % | 3 244 € |
| 2025 | 34 | 19 % | 3 438 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sevran : 240 000 € pour 64 m².
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