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Sur 743 ventes analysées à Tremblay-en-France, 165 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 466 € |
| B | 16 | 3 537 € |
| C | 135 | 3 233 € |
| D | 246 | 3 198 € |
| E | 178 | 3 316 € |
| F | 81 | 3 620 € |
| G | 84 | 3 902 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 43 | 25 % | 3 905 € |
| 2023 | 40 | 22 % | 3 858 € |
| 2024 | 42 | 24 % | 3 658 € |
| 2025 | 40 | 19 % | 3 615 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Tremblay-en-France : 271 000 € pour 70 m².
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