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Sur 776 ventes analysées à Noisy-le-Sec, 164 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 8 861 € |
| B | 12 | 3 735 € |
| C | 157 | 4 194 € |
| D | 221 | 3 910 € |
| E | 221 | 3 527 € |
| F | 98 | 3 642 € |
| G | 66 | 3 638 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 51 | 27 % | 3 813 € |
| 2023 | 39 | 21 % | 3 510 € |
| 2024 | 33 | 19 % | 3 487 € |
| 2025 | 41 | 18 % | 3 334 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noisy-le-Sec : 201 750 € pour 58 m².
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