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Sur 648 ventes analysées à Le Blanc-Mesnil, 198 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 10 | 3 357 € |
| C | 133 | 3 774 € |
| D | 166 | 3 626 € |
| E | 141 | 3 657 € |
| F | 84 | 3 831 € |
| G | 114 | 3 914 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 28 % | 4 309 € |
| 2023 | 47 | 30 % | 3 889 € |
| 2024 | 51 | 33 % | 3 781 € |
| 2025 | 61 | 31 % | 3 770 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Blanc-Mesnil : 265 000 € pour 64 m².
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