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Sur 339 ventes analysées à La Courneuve, 83 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 3 454 € |
| C | 68 | 3 457 € |
| D | 100 | 3 157 € |
| E | 82 | 2 846 € |
| F | 42 | 3 333 € |
| G | 41 | 3 333 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 25 | 29 % | 3 875 € |
| 2023 | 18 | 23 % | 3 152 € |
| 2024 | 20 | 26 % | 3 499 € |
| 2025 | 20 | 20 % | 3 288 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Courneuve : 179 000 € pour 52 m².
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