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Analyse de 669 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villepinte, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 18 | 2 830 € |
| C | 189 | 3 091 € |
| D | 243 | 2 950 € |
| E | 113 | 3 145 € |
| F | 60 | 3 220 € |
| G | 46 | 3 280 € |
À Villepinte, 16 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 374 | 3 202 € | 88 m² |
| Appartement | 295 | 2 838 € | 50 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 171 | 3 109 € |
| 2023 | 148 | 3 378 € |
| 2024 | 163 | 2 882 € |
| 2025 | 187 | 3 022 € |