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Sur 659 ventes analysées à Romainville, 102 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 443 € |
| B | 17 | 5 524 € |
| C | 269 | 5 667 € |
| D | 154 | 5 469 € |
| E | 112 | 5 532 € |
| F | 50 | 5 630 € |
| G | 52 | 5 118 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 27 | 17 % | 6 077 € |
| 2023 | 16 | 10 % | 5 558 € |
| 2024 | 24 | 17 % | 4 964 € |
| 2025 | 35 | 17 % | 5 226 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Romainville : 283 325 € pour 55 m².
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