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Sur 1 542 ventes analysées à Saint-Ouen-sur-Seine, 285 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 6 575 € |
| B | 122 | 7 014 € |
| C | 442 | 6 659 € |
| D | 379 | 6 583 € |
| E | 307 | 6 375 € |
| F | 163 | 6 250 € |
| G | 122 | 6 164 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 68 | 17 % | 6 646 € |
| 2023 | 75 | 20 % | 6 500 € |
| 2024 | 65 | 20 % | 5 500 € |
| 2025 | 77 | 18 % | 5 981 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Ouen-sur-Seine : 225 000 € pour 38 m².
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