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Sur 879 ventes analysées à Villemomble, 262 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 247 € |
| B | 6 | 3 600 € |
| C | 141 | 3 867 € |
| D | 225 | 3 819 € |
| E | 243 | 4 000 € |
| F | 131 | 4 196 € |
| G | 131 | 3 920 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 74 | 31 % | 4 560 € |
| 2023 | 81 | 36 % | 4 067 € |
| 2024 | 50 | 27 % | 4 029 € |
| 2025 | 57 | 25 % | 3 828 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villemomble : 252 000 € pour 60 m².
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