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Sur 1 561 ventes analysées à Noisy-le-Grand, 121 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 535 € |
| B | 16 | 4 971 € |
| C | 645 | 4 643 € |
| D | 571 | 4 341 € |
| E | 205 | 4 286 € |
| F | 75 | 4 516 € |
| G | 46 | 4 272 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 29 | 7 % | 5 125 € |
| 2023 | 28 | 7 % | 4 912 € |
| 2024 | 26 | 7 % | 4 117 € |
| 2025 | 38 | 9 % | 4 005 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Noisy-le-Grand : 330 200 € pour 76 m².
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