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Analyse de 743 ventes géolocalisées (2022–2025) à Tremblay-en-France, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 466 € |
| B | 16 | 3 537 € |
| C | 135 | 3 233 € |
| D | 246 | 3 198 € |
| E | 178 | 3 316 € |
| F | 81 | 3 620 € |
| G | 84 | 3 902 € |
À Tremblay-en-France, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 551 | 3 495 € | 84 m² |
| Appartement | 192 | 2 753 € | 60 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 172 | 3 475 € |
| 2023 | 183 | 3 422 € |
| 2024 | 177 | 3 278 € |
| 2025 | 211 | 3 233 € |