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Analyse de 776 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noisy-le-Sec, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 8 861 € |
| B | 12 | 3 735 € |
| C | 157 | 4 194 € |
| D | 221 | 3 910 € |
| E | 221 | 3 527 € |
| F | 98 | 3 642 € |
| G | 66 | 3 638 € |
À Noisy-le-Sec, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 526 | 3 552 € | 50 m² |
| Maison | 250 | 4 492 € | 84 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 187 | 3 910 € |
| 2023 | 184 | 3 892 € |
| 2024 | 175 | 3 654 € |
| 2025 | 230 | 3 680 € |