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Analyse de 1 561 ventes géolocalisées (2022–2025) à Noisy-le-Grand, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 535 € |
| B | 16 | 4 971 € |
| C | 645 | 4 643 € |
| D | 571 | 4 341 € |
| E | 205 | 4 286 € |
| F | 75 | 4 516 € |
| G | 46 | 4 272 € |
À Noisy-le-Grand, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 1 139 | 4 458 € | 55 m² |
| Maison | 422 | 4 576 € | 92 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 392 | 4 614 € |
| 2023 | 382 | 4 568 € |
| 2024 | 357 | 4 340 € |
| 2025 | 430 | 4 392 € |