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Analyse de 707 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Pavillons-sous-Bois, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 3 443 € |
| C | 135 | 3 349 € |
| D | 169 | 3 523 € |
| E | 217 | 3 500 € |
| F | 97 | 3 485 € |
| G | 85 | 3 516 € |
À Les Pavillons-sous-Bois, 26 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 410 | 3 292 € | 46 m² |
| Maison | 297 | 3 775 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 186 | 3 732 € |
| 2023 | 182 | 3 503 € |
| 2024 | 151 | 3 500 € |
| 2025 | 188 | 3 170 € |