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Sur 238 ventes analysées à Gournay-sur-Marne, 40 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 6 039 € |
| C | 59 | 4 512 € |
| D | 80 | 4 321 € |
| E | 58 | 4 314 € |
| F | 18 | 4 359 € |
| G | 22 | 4 650 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 16 % | 4 929 € |
| 2023 | 8 | 12 % | 4 181 € |
| 2024 | 12 | 26 % | 4 359 € |
| 2025 | 11 | 15 % | 4 051 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gournay-sur-Marne : 350 275 € pour 75 m².
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