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Analyse de 238 ventes géolocalisées (2022–2025) à Gournay-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 6 039 € |
| C | 59 | 4 512 € |
| D | 80 | 4 321 € |
| E | 58 | 4 314 € |
| F | 18 | 4 359 € |
| G | 22 | 4 650 € |
À Gournay-sur-Marne, 17 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 155 | 4 312 € | 95 m² |
| Appartement | 83 | 4 429 € | 40 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 57 | 4 594 € |
| 2023 | 64 | 4 500 € |
| 2024 | 46 | 4 248 € |
| 2025 | 71 | 4 020 € |