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Sur 169 ventes analysées à Septèmes-les-Vallons, 14 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 4 279 € |
| B | 16 | 3 806 € |
| C | 58 | 3 800 € |
| D | 45 | 3 483 € |
| E | 28 | 3 257 € |
| F | 8 | 4 252 € |
| G | 6 | 3 121 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 11 % | 4 252 € |
| 2023 | 3 | 7 % | 2 376 € |
| 2024 | 3 | 8 % | 4 500 € |
| 2025 | 4 | 7 % | 3 202 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Septèmes-les-Vallons : 245 000 € pour 76 m².
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