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Analyse de 169 ventes géolocalisées (2022–2025) à Septèmes-les-Vallons, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 4 279 € |
| B | 16 | 3 806 € |
| C | 58 | 3 800 € |
| D | 45 | 3 483 € |
| E | 28 | 3 257 € |
| F | 8 | 4 252 € |
| G | 6 | 3 121 € |
À Septèmes-les-Vallons, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 115 | 3 846 € | 88 m² |
| Appartement | 54 | 3 090 € | 55 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 35 | 3 592 € |
| 2023 | 43 | 3 611 € |
| 2024 | 37 | 3 439 € |
| 2025 | 54 | 3 662 € |