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Sur 1 174 ventes analysées à Aix-en-Provence, 27 concernent un logement classé F ou G (2 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 41 | 6 473 € |
| B | 151 | 5 368 € |
| C | 552 | 4 874 € |
| D | 311 | 4 269 € |
| E | 92 | 4 485 € |
| F | 24 | 4 779 € |
| G | 3 | 3 811 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 2 % | 4 570 € |
| 2023 | 10 | 4 % | 3 924 € |
| 2024 | 6 | 2 % | 5 000 € |
| 2025 | 5 | 2 % | 4 643 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aix-en-Provence : 238 150 € pour 55 m².
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