Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 2 002 ventes analysées à Marseille 1er Arrondissement, 94 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 3 174 € |
| B | 169 | 3 253 € |
| C | 795 | 3 180 € |
| D | 680 | 3 188 € |
| E | 256 | 3 232 € |
| F | 75 | 2 917 € |
| G | 19 | 3 269 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30 | 5 % | 2 986 € |
| 2023 | 21 | 4 % | 3 056 € |
| 2024 | 29 | 7 % | 3 150 € |
| 2025 | 14 | 3 % | 3 164 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marseille 1er Arrondissement : 120 000 € pour 40 m².
→ Tous les prix immobiliers à Marseille 1er Arrondissement · → La décote par département