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Sur 1 039 ventes analysées à Martigues, 40 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 35 | 4 151 € |
| B | 121 | 3 744 € |
| C | 463 | 3 382 € |
| D | 268 | 3 137 € |
| E | 112 | 3 153 € |
| F | 29 | 3 657 € |
| G | 11 | 3 333 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 7 % | 3 250 € |
| 2023 | 8 | 3 % | 5 256 € |
| 2024 | 4 | 2 % | 2 603 € |
| 2025 | 12 | 4 % | 3 386 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Martigues : 213 138 € pour 63 m².
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