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Sur 975 ventes analysées à Aubagne, 48 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 4 503 € |
| B | 115 | 4 040 € |
| C | 413 | 3 351 € |
| D | 271 | 2 975 € |
| E | 107 | 3 022 € |
| F | 39 | 2 851 € |
| G | 9 | 4 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 6 % | 2 612 € |
| 2023 | 7 | 3 % | 4 732 € |
| 2024 | 18 | 8 % | 3 044 € |
| 2025 | 10 | 4 % | 3 052 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubagne : 206 000 € pour 66 m².
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