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Sur 752 ventes analysées à Marseille 15e Arrondissement, 72 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 18 | 3 280 € |
| B | 67 | 2 500 € |
| C | 210 | 1 833 € |
| D | 251 | 1 695 € |
| E | 134 | 1 942 € |
| F | 58 | 1 774 € |
| G | 14 | 1 720 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 11 % | 1 632 € |
| 2023 | 21 | 12 % | 1 998 € |
| 2024 | 9 | 5 % | 2 200 € |
| 2025 | 19 | 10 % | 1 625 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marseille 15e Arrondissement : 83 850 € pour 41 m².
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