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Sur 470 ventes analysées à Gardanne, 27 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 16 | 4 456 € |
| B | 61 | 3 693 € |
| C | 192 | 3 773 € |
| D | 117 | 3 148 € |
| E | 57 | 3 422 € |
| F | 21 | 3 711 € |
| G | 6 | 4 129 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 8 % | 3 982 € |
| 2023 | 10 | 8 % | 3 929 € |
| 2024 | 4 | 4 % | 3 438 € |
| 2025 | 4 | 3 % | 4 178 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gardanne : 270 000 € pour 68 m².
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