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Sur 421 ventes analysées à Châteauneuf-les-Martigues, 23 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 40 | 4 259 € |
| B | 86 | 3 950 € |
| C | 184 | 4 046 € |
| D | 66 | 3 664 € |
| E | 22 | 3 686 € |
| F | 18 | 3 771 € |
| G | 5 | 4 114 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 7 % | 4 114 € |
| 2023 | 2 | 2 % | 3 650 € |
| 2024 | 6 | 6 % | 2 722 € |
| 2025 | 8 | 6 % | 4 136 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châteauneuf-les-Martigues : 319 500 € pour 79 m².
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