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Sur 696 ventes analysées à Marignane, 27 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 4 027 € |
| B | 90 | 3 640 € |
| C | 281 | 3 369 € |
| D | 216 | 2 706 € |
| E | 70 | 2 538 € |
| F | 24 | 2 370 € |
| G | 3 | 2 581 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 6 % | 2 215 € |
| 2023 | 6 | 4 % | 2 019 € |
| 2024 | 7 | 4 % | 2 860 € |
| 2025 | 2 | 1 % | 4 146 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Marignane : 170 000 € pour 66 m².
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