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Sur 2 699 ventes analysées à Aix-en-Provence, 95 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 70 | 5 437 € |
| B | 270 | 5 441 € |
| C | 1 114 | 5 572 € |
| D | 813 | 5 313 € |
| E | 337 | 5 632 € |
| F | 74 | 5 798 € |
| G | 21 | 7 211 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 3 % | 6 196 € |
| 2023 | 25 | 4 % | 6 100 € |
| 2024 | 18 | 3 % | 6 129 € |
| 2025 | 28 | 4 % | 6 192 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aix-en-Provence : 231 500 € pour 43 m².
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