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Analyse de 752 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marseille 15e Arrondissement, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 18 | 3 280 € |
| B | 67 | 2 500 € |
| C | 210 | 1 833 € |
| D | 251 | 1 695 € |
| E | 134 | 1 942 € |
| F | 58 | 1 774 € |
| G | 14 | 1 720 € |
À Marseille 15e Arrondissement, 10 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 509 | 1 500 € | 50 m² |
| Maison | 243 | 3 200 € | 72 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 205 | 1 783 € |
| 2023 | 169 | 2 028 € |
| 2024 | 178 | 2 010 € |
| 2025 | 200 | 1 889 € |