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Sur 398 ventes analysées à Les Pennes-Mirabeau, 25 concernent un logement classé F ou G (6 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 20 | 4 470 € |
| B | 55 | 4 479 € |
| C | 155 | 4 151 € |
| D | 98 | 4 093 € |
| E | 45 | 3 600 € |
| F | 18 | 4 338 € |
| G | 7 | 3 508 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 % | 4 583 € |
| 2023 | 9 | 9 % | 3 667 € |
| 2024 | 2 | 2 % | 2 700 € |
| 2025 | 11 | 9 % | 4 286 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Les Pennes-Mirabeau : 300 000 € pour 74 m².
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