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Analyse de 398 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Pennes-Mirabeau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 20 | 4 470 € |
| B | 55 | 4 479 € |
| C | 155 | 4 151 € |
| D | 98 | 4 093 € |
| E | 45 | 3 600 € |
| F | 18 | 4 338 € |
| G | 7 | 3 508 € |
À Les Pennes-Mirabeau, 6 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 302 | 4 286 € | 88 m² |
| Appartement | 96 | 3 491 € | 63 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 96 | 4 127 € |
| 2023 | 96 | 4 241 € |
| 2024 | 88 | 3 930 € |
| 2025 | 118 | 4 206 € |