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Sur 113 ventes analysées à L'Île-Saint-Denis, 13 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 5 214 € |
| C | 36 | 4 490 € |
| D | 34 | 3 730 € |
| E | 24 | 3 228 € |
| F | 9 | 3 889 € |
| G | 4 | 3 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 14 % | 3 684 € |
| 2023 | 5 | 16 % | 3 881 € |
| 2024 | 2 | 8 % | 3 612 € |
| 2025 | 2 | 7 % | 5 279 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à L'Île-Saint-Denis : 132 000 € pour 40 m².
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