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Sur 29 ventes analysées à Villemaréchal, 10 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 2 228 € |
| C | 2 | 2 236 € |
| D | 12 | 2 574 € |
| E | 4 | 2 382 € |
| F | 8 | 1 750 € |
| G | 2 | 1 710 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 43 % | 2 786 € |
| 2023 | 3 | 50 % | 1 592 € |
| 2024 | 2 | 33 % | 1 728 € |
| 2025 | 2 | 20 % | 2 153 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villemaréchal : 155 500 € pour 76 m².
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