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Sur 469 ventes analysées à Dammarie-les-Lys, 81 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 154 € |
| B | 7 | 2 712 € |
| C | 142 | 2 898 € |
| D | 150 | 2 896 € |
| E | 85 | 2 652 € |
| F | 48 | 2 796 € |
| G | 33 | 2 750 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 22 | 21 % | 2 877 € |
| 2023 | 18 | 15 % | 2 588 € |
| 2024 | 24 | 21 % | 2 850 € |
| 2025 | 17 | 13 % | 2 560 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dammarie-les-Lys : 210 000 € pour 74 m².
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