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Sur 401 ventes analysées à Claye-Souilly, 22 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 405 € |
| B | 13 | 3 646 € |
| C | 159 | 3 833 € |
| D | 147 | 3 648 € |
| E | 59 | 3 660 € |
| F | 15 | 3 446 € |
| G | 7 | 3 158 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 3 % | 3 480 € |
| 2023 | 4 | 4 % | 3 146 € |
| 2024 | 11 | 14 % | 3 374 € |
| 2025 | 4 | 3 % | 3 156 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Claye-Souilly : 256 500 € pour 81 m².
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