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Sur 704 ventes analysées à Lagny-sur-Marne, 101 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 4 162 € |
| B | 5 | 3 814 € |
| C | 227 | 4 091 € |
| D | 244 | 4 006 € |
| E | 123 | 3 833 € |
| F | 48 | 3 855 € |
| G | 53 | 3 900 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 35 | 19 % | 3 940 € |
| 2023 | 21 | 13 % | 4 118 € |
| 2024 | 22 | 14 % | 3 834 € |
| 2025 | 23 | 12 % | 3 783 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lagny-sur-Marne : 210 000 € pour 59 m².
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