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Sur 1 294 ventes analysées à Meaux, 149 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 050 € |
| B | 72 | 3 304 € |
| C | 455 | 3 247 € |
| D | 383 | 3 000 € |
| E | 231 | 2 757 € |
| F | 90 | 3 048 € |
| G | 59 | 3 289 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 41 | 13 % | 3 357 € |
| 2023 | 40 | 13 % | 3 122 € |
| 2024 | 27 | 9 % | 2 914 € |
| 2025 | 41 | 11 % | 3 206 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Meaux : 170 000 € pour 64 m².
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