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Sur 355 ventes analysées à Thorigny-sur-Marne, 59 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 066 € |
| B | 2 | 3 792 € |
| C | 97 | 3 763 € |
| D | 130 | 3 540 € |
| E | 65 | 3 603 € |
| F | 37 | 3 259 € |
| G | 22 | 3 528 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 15 % | 3 940 € |
| 2023 | 19 | 23 % | 3 303 € |
| 2024 | 9 | 14 % | 3 259 € |
| 2025 | 16 | 15 % | 3 124 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thorigny-sur-Marne : 201 483 € pour 65 m².
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