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Sur 561 ventes analysées à Brie-Comte-Robert, 21 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 027 € |
| B | 8 | 3 387 € |
| C | 229 | 3 632 € |
| D | 220 | 3 596 € |
| E | 80 | 3 245 € |
| F | 12 | 3 110 € |
| G | 9 | 3 054 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 4 % | 2 958 € |
| 2023 | 3 | 2 % | 4 329 € |
| 2024 | 6 | 4 % | 2 556 € |
| 2025 | 8 | 4 % | 3 142 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Brie-Comte-Robert : 193 000 € pour 62 m².
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