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Sur 329 ventes analysées à Nemours, 61 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 1 649 € |
| C | 59 | 2 317 € |
| D | 111 | 2 135 € |
| E | 95 | 2 099 € |
| F | 39 | 2 096 € |
| G | 22 | 2 172 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 11 % | 2 333 € |
| 2023 | 20 | 23 % | 2 238 € |
| 2024 | 16 | 19 % | 1 747 € |
| 2025 | 18 | 20 % | 2 150 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Nemours : 136 000 € pour 67 m².
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